北京金申严明辉开盘两周后，海淀宝山“双胞胎”项目之一的中国网上建设数据签约一品海辰远景已正式披露。截至12月14日，该项目已网上签约16套，签约总面积1944.09㎡；成交均价约8.5万元/㎡，成交总金额达1.65亿元。相比隔壁的北京御海逸，目前网上签约有5套，成交均价约8.73万元/㎡，海辰远景单价略便宜。 6月5日，中建一品以27.78亿元中标海淀区宝山村乡镇重建平衡基金（二期）第二类城镇住房HD00-1412-0016。楼面价约人民币55,100元/㎡，溢价率为1.76%。 8月29日，海岛规划设计方案陈远景项目公布。项目用地面积约2.4公顷，总建筑面积约8.01万平方米，其中地上建筑面积约5.04万平方米，地下建筑面积约2.97万平方米，容积率2.1。项目规划建设7-11层纯平房11栋，共414户，平均面积123平方米。王楼层高3.1米，其余建筑高约3米。主要户型包括99平米、107平米三房户型，123平米、139平米、181平米四房户型，以及少量70平米、80平米、90平米上下层户型。户型拥有270°景观巨屏、赛维LDK一体化布局，客房可用率为87%-93%。最小户型99㎡，主力户型140㎡以内，定位中档改善；少数大型单位被认为是高端功能。至99平米套间总价约800万元起，主力户型总价区间为1000万-1500万元，填补了区域改善空白，瞄准置换客户。该项目位于海淀区四季青镇西南部，西四环与五环之间。南侧毗邻富士路，北侧距地铁六号线廖公庄站约700米。紧邻地铁1号线、BRT城市快线以及富士路、西四环等主要道路。项目配套西侧为石景山泸沽地块，东南侧为五棵松地块。东区城市界面一般。商业设施有五棵松万达广场、华熙生活、世纪金源、山姆会员店、北京西大悦城等；医疗设施包括北京朝阳医院、航天中心附属医院与首都医科大学合作；教育设施有青苗学校海淀校区、海淀外国语实验学校。海辰远景与北京宇·海老被称为宝山“双胞胎”楼盘，自拿地以来就形成了竞争关系。随着两个项目的签约网上数据一一放出，两者在海淀西部楼市的竞争开始了。 特别声明：以上内容（如有，包括照片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（如有，包括图片、视频）由网易用户郝上传发布，WHAICH为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。