中国指数研究院消息：11月27日，北京开始通州区住宅用地出让。今天出让的土地为九社树南地块FZX-0302-6017。中国海运、北京城建两家房地产企业参与了线下竞价。最终，中海以12.48亿元拿地，溢价率为0.97%。北京市通州区老城平房棚户区改造工程一期为九社树南地块R2二类住宅FZX-0302-6017，京土出拐（通）[2025]号。规划建筑面积54428.279㎡（其中住宅53828.279㎡，开闭幕面积600㎡）站），容积率2.20，限高45m（部分60m），起拍价12.36亿元，起拍价22709元/㎡（住宅起拍价22962元/㎡）。最终，中海集团以总价拿下该地块。成交面积12.48亿元，成交楼面价22929元/㎡（住宅部分楼面价23185元/㎡），溢价率为0.97%。图片：地块图片位置 来源：更多房产报道：https://u.fang.com/yst7vx/ 中指数报告（网上复制搜索） 北京土地市场月报 2025 年 10 月 www.cih-index.com/report/detail/109611.html?agen tcode=242438 2025 年第三次北售情况汇总www.cih-index.com/report/detail/109390.html?agentcode=242438▌京土地储备（通）[2025]号 建设用地面积：24740.127㎡ 规划建筑面积：54428.279㎡ 土地性质：住宅用地 起拍价：12.36亿元 成交总价：12.48亿元 成交综合楼售价：22929元/㎡ 溢价率：0.97% 竞买人：中海 图片来源：更多房产报道：https://u.fang.com/yst7vx/ 该地块所在梨园地段现状投资价值高，规划多福利好，交通便利。毗邻地铁一号线/八通线，周边有多条公交线路，距离九社树地铁站仅0.6公里。周边生活环境浓厚，教育、商业、医疗设施齐全。地块3公里范围内有通州区第一实验小学、通州区运河中学西校区、甲级医院、北京中医药大学东直门医院（通州院区）、购物中心、北京通州联展广场等生活设施。景观资源方面，周边有天主教堂、云景公园等公园景点50处。下载行业报告（电脑复制链接）2025年第三季度中国房地产市场总结及趋势展望 www.cih-index.com/report/detail/109297.html?agentcode=242438 2025年中国物业管理行业总结及展望2025 年第三季度 www.cih-index.com/report/detail/108024.html？ www.cih-index.com/report/detail/107421.html？ agentCode = 242438物业管理术语gbt+45700-2025www.cih-index.com/ulat/detalye/104495.html？ agentCode=2424382025 第三季度房地产市场专题季报 www.cih-index.com/report/detail/108035.html?agentcode=242438 重庆中心城区2025年第三季度房地产市场报告 www.cih-index.com/report/detail/109173.html?agentcode=242438 xi en.小www.cih-index.com/report/detail/107835.html？土地市场、房产研究、政策解读、指数研究等多个领域； ● 2,300个城市房产数据、225万个土地出让交易信息、40个10,000个住宅项目和50,000个商业物业的交易数据； ● 中国城市投资吸引力排名、百城房价、回顾城市、房地产公司、房地产数据、房地产政策； ● 集中化京津冀、长三角、珠三角、成渝地区、长江中游等主要城市群土地供应及土地拍卖消息。 https://www.cih-index.com/?2 yyid = hx 特别声明：以上内容（如有则包括照片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上nillalaman（包括照片和视频，如有）由网易HAO用户上传并发布，网易HAO是一个社交媒体平台，仅提供信息存储服务。