每周四“封面买房”将为您带来最新楼市资讯及行业观察，敬请关注。本周四至周三（11月20日-11月26日），房地产市场有哪些走势值得特别关注？我们来看看本周的房地产周报。 1、土地市场 据成都市公共资源交易服务中心统计，本周（11月20日-11月26日）大成都地区共成交住宅及商业用地16宗，总面积约829.42平方米。其中，位于郫都区老城区的一处住宅以6000元/平方米拿下金沙绿岛，溢价率约39.5%。武侯区两幅住宅用地不再拍卖，其余地块均以最低价格出让。 2、成交数据 成都市商品房成交：本周，成都市商品房成交总量成都套数1,437套，成交总面积192,625.88平方米。成都二手交易：本周，成都二手交易总套数4563套，总交易面积437925.16平方米。数据来源：住建成都e办 3、新增预售 本周大成都共发放预售证30个，其中住宅项目25个。 4、本周大事件：北京“十五五”规划：继续推进住房保障，加快构建房地产新模式 发展概要：11月26日，北京印发《关于落实国民经济和社会发展五年规划纲要的建议》是房地产开发的新模式。 《建议》提出完善“市场+保障”的住房供应体系，完善租购并举制度，优先提供火车站周边建设用地，推进城市车站一体化。北京将优化保障性住房供给，节约现有资源，重点满足城镇工作群体和困难家庭基本住房需求；同时，扩大租赁住房有效供给，培育市场化专业机构，规范租赁市场发展，探索“一床一房”模式，改善城市经营服务人员居住条件。此外，北京计划增加改善性住房供应，建设安全、舒适、绿色、智能的“美丽家园”，实施住房质量升级和物业改善行动服务，建立房屋全生命周期安全管理体系。海南将从12月起实施“商转公”贷款新政策。摘要：11月25日，公积金住房管理局发布了《海南公积金住房公积金个人住房贷款转商业个人住房贷款办法》。该办法自2025年12月1日起施行，有效期五年。企业转公贷方式包括“担保直划”和“自收结算”。明确最高金额不超过原商业贷款余额，不得转为公积金个人住房贷款。海南：职工及其家属患重病、陷入贫困可提取公积金《海南省住房公积金管理局关于大病住房公积金业务落实情况》。明确，自2025年12月1日起，存款人、配偶或其未成年子女因重大疾病住院医疗机构发生的医疗费用，由海南省基本医疗保险和海南省城镇职工基本医疗保险支付。在获得一定数额的医疗费用补贴后（或由海南省城乡居民重大保险报销），个人当年实际支付医疗费用超过1万元以上的，存款人家属可以申请提取其账户余额中的公积金。 11月深圳二手房交易同比增长17%，豪宅1500万套占比提升至2.3%。摘要：11月27日，深圳壳牌研究院发布数据显示，11月份全市房屋签约量同比增长约17%，二手房交易额1500万元以上的占比升至2.3%，较10月份提升0.6个百分点。欧派家居：计划将部分闲置厂房出租给外部，前三季度营收和利润下降。摘要：11月25日，家居家居发布公告称，计划出租旗下投资项目的部分闲置用地。此次租赁的厂房总面积为13800平方米，租赁期为12个月。承租人主要用于生产、办公、仓储等用途。受行业市场环境变化等因素影响，本次募集资金项目部分用地暂时闲置。运营层面，今年1-9月，欧派家居实现营业收入132亿元，同比下降4.8%；其中第三季度营业收入49.7亿元，同比下降6.1%。收入方面，1-9月归属于母公司净利润18.3亿元，同比下降9.8%；第三季度归属于母公司净利润8.14亿元，同比下降21.79%。 （文）成都富森美家居股份有限公司董事会秘书被立案调查！当年，董事长刘冰曾入狱。摘要：11月25日，成都富森美家居股份有限公司公告称，公司近日收到崇州市监委下发的《立案通知书》和《留置通知书》，对公司副总经理、董事会秘书张凤树进行调查并实施拘留措施。由于张凤树无法履行证券交易委员会职责董事会秘书被拘留期间，根据相关规定，副总经理、财务总监王宏暂时代为履行董事会秘书职责。目前，公司已就相关工作作出妥善安排。此前，7月24日，富塞米发布公告称，公司已收到成都市郫都区监委发出的关于董事长刘兵被拘留的通知。不过，截至目前，Fusemi尚未透露刘兵不予公告的具体原因。封面新闻记者 黄一辉 特别声明：以上内容（如有的话，包括图片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（如有的话，包括图片和视频）由网易号用户上传发布，网易号为官方媒体平台，仅提供 GE 的 StoraServices 信息。