2025年11月21日，北京今年第九轮土地供应已经到来。第九轮供地中著名的地块莫过于海淀清河上的朱坊二期地块。尤其是，两块朱坊二期地块的整体容积率仅为1.5，低于2025年1月上旬拍卖的朱坊一期地块约2.4的容积率。此外，朱坊二期地块的南部是清河以南现有的高尔夫球场。高尔夫球场的南侧是环的第五球道。可以说距离五环路较远，噪音可以忽略不计。竹坊二期在纸面上看起来很棒，但实际上我今天要告诉大家的是，我个人认为，竹坊二期不如现有的竹坊一期海燕和震云。简单来说，目前在售的海盐和镇远项目是第一批珠坊一期周边有清河高端社区橡树湾、万贤汇商业等配套。他们使城市界面非常好。两个项目周边规划有新兴住宅、公园、学校等。珠房一期周边要么是高档楼盘，要么是新建保障房+商品房+配套设施。整个地方都很新。再说珠芳第二期。让我们看一下图片。如果看不清楚，请点击图片放大。地南清河无话可说。东、西、北都是现有的住宅或配套建筑，而这些配套设施几乎是在2005年形成的，因为当年粉丝厂搬到了原址，建在清远西里住宅小区。说白了，就是珠坊二期周边的设施建设20年前。与近几年才通电的竹坊一期相比，它们的年代还比较久远。所以我说，虽然二期容积率比一期低，离五环更远，但只是因为市容的不同，不如一期。此外，我们不知道我是否触电身亡。 2025剧情阶段我跑的海淀只有两处剧情，一个是功德寺，一个是祝芳二期……这两兄弟的特点是一样的，两边都是‘火花与闪电’，马塔尔电塔布线密密麻麻~我也给大家讲一个可以类比的故事：闹色提杰叔叔要去海淀。他最喜欢的地方是珠坊一期的清河万象会，因为这里来来往往的都是穿着时髦、脸蛋漂亮的女孩。尤其是夏天，看着五颜六色的衣服和愤怒的马……杰叔叔，who出生于80年代，感觉自己真的是00后。然而，当杰叔去了朱坊二期……他立刻就变成了杰叔，传闻。那天，在清河北岸的竹坊二期地块东南角，有一个亭子。如果你像我告诉你的那样寻找它，你就可以找到它。当时亭子里坐着很多叔叔阿姨，其中有两个人打架了。听完内容后，杰先生发现冲突的原因有两个。首先，你打的牌实在是太臭了！第二天晚上我要和王姐跳舞，但是不许你惹事！从清新的衣服、愤怒的马匹到美丽的日落~所以，前两天有开发者朋友问我，猪芳儿能做什么？我说的是，150平方米左右，最多不超过200……产品必须定位在远离竹坊驿、树村的地方，否则不行。所以这是一个新问题问题。如果朱芳儿盖一栋150平米左右的高产房小平房，卖到每平米10万左右，他能做到吗？我想也许还可以吧！当然，以上都是个人分析和猜测，看最终结果吧。 对于无法到达竹坊一期和树村，但又想改善海淀的人，我个人建议竹坊二期要关注。如果以后想了解更多《猪坊二期》的剧情，可以后台私信海淀曲泉新闻。 特别声明：以上内容（如有则包括照片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由网易HAO用户上传发布，网易HAO为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。